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京能置业申请25亿永续信托贷款!部分信托TOF规模已超百亿

时间 :2021-11-23 来源: 本站原创 Views:86

11月22日晚间,京能置业股份有限公司发布关于向金融机构申请融资的公告。经该公司董事会当日临时审议,同意公司向金融机构申请不超过25亿元(视资金需求情况,分批次提款)永续信托贷款,用于在建项目开发建设。永续信托贷款期限2+N年,融资综合成本不高于7%/年,由控股股东北京能源集团有限责任公司提供融资担保及回购(不收取担保费用,不需要京能置业提供反担保)。议案尚需股东大会审议。

此前10月14日,京能置业发布2021年第三季度房地产项目经营情况简报,第三季度权益签约金额1.01亿,同比下降91.93%,第三季度无新增房地产储备,无新开工面积。

京能置业以房地产开发业务为主,具备一级开发资质。公司经资产重组后从事房地产开发业务,拥有十余年的房地产开发经验,公司目前主要从事北京、银川、天津和大连地区的房地产开发业务。

外贸中航中信TOF规模已超百亿

根据媒体报道,2021年,约有40家信托公司布局TOF/FOF等业务,而截至2020年年末,参与该业务的信托公司约为18家。中国信托业协会调研的数据显示,截至2020年年末,外贸信托、华润信托、上海信托、中信信托、中航信托5家信托公司的TOF/FOF业务规模超过20亿元;

而截至今年11月中旬,上述5家信托公司中的3家,外贸信托、中航信托、中信信托此项业务规模已超过百亿元。分析这些信托公司TOF业务的主要特点得知,成立专业团队、规模增长明显、打造明星产品,是其共性。

业界观察人士认为,在目前监管不断收紧融资类额度的大背景下,标类资产是未来发展的趋势。绝对收益产品在未来的需求巨大,且有较大的提升空间。因此,金融机构对于主动管理TOF的重视度不断提升,积极培养主动管理投研能力,搭建投研体系;广大投资者也逐渐接受打破刚兑的投资理念,越来越专业地筛选绝对收益产品。